Как правильно оценить общее состояние своей квартиры?

Люди квартиры покупают. Люди квартиры продают. Даже если вы никогда этого не делали и не собираетесь, не факт, что через какое-то время обстоятельства вдруг изменятся и продавать какое-нибудь жильё вам всё же придётся. А потому, главный вопрос — сколько стоит моя квартира — придётся решать и вам. Давайте попробуем узнать её общее состояние. Такая оценка квартиры вам пригодится, когда будете узнавать цену у риелторов. Берём карандаш, листик и считаем.Как диагностировать общее состояние квартиры?1. Сколько минут от вас добираться до центра? Ставим «5», если вы и так в центре, или уменьшаем отметку на 1 балл через каждые 10 минут поездки.2. Сколько у вас комнат? Сколько комнат, столько баллов и приплюсовываем.3. Из какого материала стены в доме? Кирпич — «5», монолит — «4», панель — «3», блок — «2», всё остальное — «1».4. На каком вы этаже? Первый — «1», последний — «2», выше 13-го — «3», со 8 по 13-й — «4», со 2-го по 7-й — «5».5. Высота потолков. Если более 3 м, ставим «5», иначе уменьшаем на единицу каждые 10 см.6. Ориентация комнат. «5», если на две стороны, «4», если на юг, «3» — на восток, «2» — на запад», «1» — на север.7. Площадь кухни. Если более 16 м2 — ставим «5», или уменьшаем на балл, снижая метраж каждые 2 м2 начиная от 16 м2.8. Есть ли в доме лифты? «5» — если 2 универсальных лифта, «4» — если 2 разных лифта, «3», если только грузовой, «2» — если только пассажирский. «1» — нет.9. Состояние вашей квартиры. «5» — если был ремонт по дизайн-проекту, «4» — ремонт современный, «3» — косметический, «2» — ремонта требует, «1» — просто черновая отделка.10. Есть ли автостоянка? «5» — подземная, «4» — наземная, благоустроенная, «3» — на территории, «2» — вокруг дома, «1» — нет.11. Каков двор? Если закрытый и благоустроенный — «5», незакрытый, но благоустроенный — «4», «3» — общий, «2» — неблагоустроенный, «1» — нет.

Подведём результат, радуясь, что оспаривание кадастровой стоимости нам пока не грозит. Если вы получили 12–18 баллов, квартира не ахти. Если 19–30 — обычная квартира. От 31 до 43 — у вас хорошее жильё. Если ещё больше — вам можно позавидовать.